Нужно ли платить за вывоз мусора, если никто не живет в квартире

У некоторых граждан вывоз мусор включен в квиток управляющей компании, у других оплата начисляется по отдельным платежным документам. Некоторые собственники не проживают на купленной жилплощади, поэтому возникает вопрос о том, нужно ли вносить оплату за вывоз мусора в подобном случае.

Можно ли не платить, если в квартире никто не живет

Если в квартире никто постоянно или временно не проживает, то объем услуг рассчитывают с учетом количества прописанных лиц в жилом помещении. Этот момент разъяснен в пункте 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД. Правило утверждено постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Таким образом, вносить оплату за вывоз мусора придется в любом случае.

Кто платит, если никто не прописан

Как было сказано выше, если в квартире никто не проживает, то оплата за вывоз мусорных отходов начисляется, исходя из числа собственников. Это правило распространяется и на тот случай, если в квартире никто не прописан. Если собственником жилья является одно физическое лицо, то оплата будет начислена по тарифу на одного человека.

В ситуации, когда квартира сдается в аренду, в договор, заключенный между собственником и квартиросъемщиком необходимо отразить условия оплаты услуг для каждой стороны:

• свет;
• горячая и холодная вода;
• газ;
• вывоз мусора;
• иные платежи.

Платежные документы формируются всегда на имя собственника жилого помещения, поэтому, необходимо обговаривать условия оплаты заблаговременно, во избежание штрафов.

Отсутствие проживающих лиц в квартире не освобождает от внесения оплаты за коммунальные услуги.

Однако присутствует возможность получить перерасчет платы за коммунальные услуги в том числе и за вывоз мусора. Основанием для этого может быть временное отсутствие. В таком случае следует предоставить документальные доказательства. Наличие прописки по другому адресу не является основанием для перерасчета.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты

Оплата за вывоз мусора напрямую зависит от количества зарегистрированных в квартире граждан.

Установлен единый тариф, который не зависит от количества проживающих в квартире людей, а также от площади помещения.

Если владелец недвижимости проживает по другому адресу и своевременно оплачивает услуги ЖКХ, включая вывоз мусорных отходов, то он вправе направить в местную администрацию заявление с просьбой о перерасчете. Кроме заявления, потребуются другие документы, а именно:

1. общегражданский паспорт;
2. документ, подтверждающий право собственности;
3. бумаги, подтверждающие прописку в другом месте;
4. копии чеков, свидетельствующих о своевременной оплате услуг ЖКХ по месту регистрации.

В подобной ситуации возможен перерасчет, после которого платежные документы будут направляться ежемесячно по новому адресу. Чтобы не вносить оплату в двойном размере, следует определиться, как гражданин будет оплачивать услуги по вывозу мусора. Для этого необходимо направить документы о регистрации в ту организацию, которая обслуживает жилой объект, находящийся в собственности, либо по месту прописки.

С другими платежами за коммунальные услуги проблем практически не возникает. Нет расхода – нет начислений.

На законодательном уровне предусмотрены случаи, когда собственник долго отсутствует или не может вносить оплату. В качестве доказательств, подтверждающих уважительные причины, могут быть приняты следующие документы:

• различные билеты (авиа, ж/д и прочие);
• документ о регистрации временного пребывания;
• документы из учебного заведения;
• документ с места работы, подтверждающий вынужденную или срочную командировку;
• бумаги из медицинских учреждений.

В подобных случаях перерасчет производится в зависимости из конкретно сложившейся ситуации. При иных обстоятельствах владелец квартиры обязан внести оплату в полном объеме.

Подводя итоги, отметим, что отсутствие прописанных или проживающих граждан в квартире не избавляет собственника от оплаты за коммунальные платежи, включая вывоз мусора. Однако при наличии уважительных причин владелец имущества вправе направить заявление о перерасчете. При этом необходимо предоставление документальных доказательств.